Рынок ИЖС: проблема и решение

"За последние несколько десятилетий в мире архитектуры произошли значительные изменения: исчезло много отслуживших стилей и появилось много новых. Часть стилей прошли проверку временем. То есть в зарубежной архитектуре наблюдается динамика и эволюция. Однако это практически не коснулось рынка архитектуры в России, особенно заметно в сегменте частной загородной недвижимости.

Я занимаюсь минималистичной архитектурой с 2008 года, работал с самыми известными архитекторами Москвы. Моя цель — увеличение количества актуальной, красивой и качественной архитектуры."

— Петр Першин, архитектор.

Проблема рынка ИЖС:

Каким должен быть дом, чтобы быть актуальным и через 5 лет, и через 20 лет?
Мода приходит и уходит. В архитектуре мода на решения держится 2-5 лет, затем мода меняется. Стилистика домов в России очень быстро выходит из моды, ей на смену приходит новая, и так по кругу. Это мешает повышать качество реализации домов, так как происходит постоянная гонка за каким-то новым модным стилем с новыми решениями, хотя рынок еще не привык к предыдущему. Отсутствует единый архитектурный код, который бы органично вписался и в историю развития частных домов в России, а также был бы конкурентным на мировом архитектурном рынке, отстаивая престиж страны.

Помимо скоротечности моды и устаревших архитектурных решений существует сопутствующая проблема — обилие информационного шума. Так как дома, спроектированные ранее, никуда не исчезают, то постепенно застройка превращается в хаос из безвкусной и устаревшей архитектуры. Данная тенденция увеличивает еще больше нагрузку на человека и ведет его к еще большей неопределенности и негативным психологическим состояниям, ведь помимо хаоса в архитектуре есть масса других факторов:

• соцсети, новости, много источников;
• огромное количество возможностей, но тупик с выбором;
• метамодернизм (когда смешивается несмешиваемое ранее);
• изменчивый мир с массой экспертов и умников;
• проблемы с расстановкой целей;
• общество потребления;
• разнообразие во всём и всё манит преимуществами;
• проблема в мотивации/желании;
• кажется, всё есть, хотя по факту все временное и быстрое;
• отсутствие глубокого, смыслового, стоящего, того, что было бы актуальным хотя бы через 10лет;
• мир стал поверхностным, так как правит маркетинг;
• показуха;
• постоянный поиск увеселений, чтобы отвлечься от накатываемых размышлений о бессмысленности.

Все эти факторы ведут к потере целей, демотивированности и депрессии. И окружающий мир, архитектура домов, тут играет также очень важную роль, так как мы все с ней соприкасаемся, её наблюдаем, в ней живем.

Реакция общества:

И поэтому неминуемо происходит ответная реакция общества — это желание упростить. Уменьшить количество шумов, дел, раздражителей. У многих это выражается в желании отдохнуть или уехать на природу. И тут на помощь обществу приходит минимализм, то есть простота. Минимализм - это философия, которая предполагает отказ от лишнего и концентрацию на том, что важно. Минимализм - это также:

• желание найти основы;
• желание красоты;
• искусство;
• стоящее и глубокое;
• настоящее;
• естественность;
• ничего лишнего.

Минимализм:

Философия минимализма глубока и существует очень давно. Примеры минимализма можно найти в разные периоды истории и в разных сферах жизни человека. Желание упростить сложное свойственно человеку так же, как и понять то, что ему непонятно. Так человек устроен: ему проще понимать и запоминать простые вещи.

Минимализм можно увидеть в разных сферах деятельности человека: одежде, автомобилях, предметах, искусстве, мебели, интерьерах и, конечно, в архитектуре.

Чаще всего минимализм можно распознать по простым формам, отсутствию декора, скрытым решениям, монотонному материалу. Также можно заметить, что многие решения в минималистичном предмете появились по естественной необходимости, а не для показной красоты. Если при взаимодействии с предметом или творческой работой вы чувствуете спокойствие, расслабление, вам всё удобно и понятно, ничего не раздражает и появляется желание отдохнуть и подумать о чём-то "высоком" или появляется философское настроение, то чаще всего в этом есть минимализм, то есть желание автора сделать просто, качественно и со вкусом. В таких работах и предметах читается желание автора сделать нечто, что актуально всегда, а простота всегда актуальна и естественна для человека.

Минимализм всегда ведет себя органично. Настолько органично, что многим бывает не по себе от отсутствия всего лишнего, так как в обычной жизни нас окружает масса раздражителей, украшений, наклеек, полосок, логотипов брендов, узоров, искривлений и прочего. А когда человек взаимодействует с минималистичным предметом, всего этого нет. Поэтому часто люди привносят в такой предмет что-то от себя, например, наклеивают наклейки на минималистичный ноутбук. В минималистичном интерьере люди ставят растения, вешают картины, добавляют ковры и предметы. Таким образом, люди сами создают связь минималистичного предмета с собой, делая его уютным и "своим" только для себя. И это также очень важный позитивный момент для людей. Минимализм — это нейтральный фон для их жизни, и люди могут самовыразиться, создать свой уют и комфорт, при этом сохраняется эстетически приятная база, созданная профессионалами в своем деле. И этот симбиоз профессионалов и пользователей также органичен: таким образом все остаются в выигрыше, а это крайне важно для здоровья общества и его позитивного развития.

Решение проблемы рынка ИЖС:

Решением хаоса и безвкусицы на рынке ИЖС естественным образом также является философия минимализма, а именно минималистичная архитектура. Смысл минималистичной архитектуры — максимально простой внешний вид. Она нужна для единения с природой, собой и близкими, для концентрации на том, что действительно важно человеку и семье, без лишнего и ненужного: это голый функционал в эстетичном исполнении.

Автор статьи: Петр Першин.
2020 год (для социальных сетей).
2026 год (расширенная версия для сайта ppershin.com).